泰国芭提雅房产适不适合投资

泰国的旅游业的发展推动了泰国房产市场的火爆，导致泰国著名城市曼谷、芭提雅、清迈、普吉等房产均成上涨趋势。曼谷毋庸置疑，泰国的首都，经济中心等优势，市场发展不言而喻，小编今天不多介绍，今天主要分析一下芭提雅房产市场。

在的人都很清楚，除了曼谷，芭提雅房产市场也是出色的，芭提雅是泰国著名旅游目的地之一，风景优美，气候宜人，是休闲度假的好地方，适合度假、自住或者进行投资。

芭提雅海滩长达40公里，蓝天碧水，海景资源丰富，有的房产商在海滩边上建设海景公寓，芭提雅是以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园以及著名的夜生活，吸引着无数海外游客的到来，芭提雅娱乐项目众多，芭提雅每年都会吸引2600万外国游客来到这里观光，游客数量在全世界名列前茅。

气候热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年均温度20摄氏度左右，冬季是非常暖的，芭提雅全年温度在28℃,冬季适合游泳。

芭提雅的经济位于泰国经济最发达曼谷-罗勇经济走廊，经济发展稳定，旅游业发达，房地产的势头迅猛，每年在芭提雅召开的国家会议也高达200-300次，每年接待的游客在1200万人次，芭提雅旅游业非常国家化，游客来自全国各地，在人多的地方像远处看，外国人居多的可能是存在的。

外国人大量涌入，芭提雅靠海的房产行情大涨，芭提雅主力是欧洲人，中国人也在逐渐的增长，泰国芭提雅的威尼斯人，距离海边700米，小区设施完善，周边配套齐全，适合自住和出租。芭提雅的楼盘都会有中文、英语和俄语，芭提雅房产的空置率极低，一般好地段价格的房子的外国人配额很容易就卖光了。

芭提雅游客众多，出租方面无需担心，出租回报率月8%-10%，一些好的地段可高达15%,国内每年约有600万的游客到芭提雅游玩，庞大的人口支撑着房租。芭提雅房租在旺季一天可以租到300-600元，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低收益也有6%.

芭提雅适合度假，可以在寒冷的冬天在芭提雅避冬，出租也完全不是问题，芭提雅的开放商都很负责会负责包租，既方便又收益也是不错的选择。投资芭提雅房产人流只增不减，得到收益是必然的事情，房产投资芭提雅是非常适合的。