泰国长期以来就是中国人旅游和置业的热门国家,根据相关数据,在者中37%来自中国香港,31%来自中国大陆,其他投资人主要来自新加坡或日本等。
中国的投资客里面,70后80后的占比例最大,达65%,新兴的90后中产阶级则增长迅猛,占比25%。中国人在泰置业的年轻化趋势十分明显。
作为社会的中坚力量,28岁-49岁的中国人具有强劲的消费能力和开放的生活理念,追求较高的生活质量和别样的人生体验,对于海外置业/移居的接受能力强。
70后80后甚至90后中,大部分已经成家立业,他们需要考虑子女的教育/父母的养老和医疗,自然环境/教育质量/医疗水平/生活成本/投资回报是他们考虑的重要指标,针对这些需求,泰国能够给他们“无法抗拒”的解决方案。
给子女欧美质量的教育,泰国教育以其”比肩欧美”的教学水准和高性价比的特点受到国人的欢迎。迄今为止,泰国已经有180多所国际学校,泰国在东南亚国家位于领先行列。
国内的医疗水平在全世界已经排到64位了,中国人是非常重视健康养生的,人们也想给父母亚洲最好的一流的医养。泰国被誉为“亚洲健康中心”,医生几乎全部拥有海外培训或教育经历。泰国的医疗水准足够对标任何欧美国家,但价格却不到他们的一半。
除此之外,泰国还具有房产价格低/生活成本低/房产持有成本低/代际转让成本低/永久产权/精装修/租金回报率高等优点。
在最热门的泰国置业城市中,首都曼谷凭借其经济能力/人口红利/商务优势/基建程度/政策支持等因素,当仁不让夺得第一。而曼谷楼盘项目众多,如何才能选择合适的置业项目呢?
首先是位置,位置是房产的生命线,置业曼谷一定要选择优质的商圈,这些地区商业发达,人流量巨大,租房市场庞大,保证房价升值空间常驻。
其次是交通,曼谷目前拥有5条轨道交通路线并且未来准备建成21条路线,将为之后的经济持续发展提供可靠的基建支持。
最后就是一定要优质可靠的开发商,这样能够在泰国房产最大程度降低投资风险。