泰国置业，泰国房产市场如此火热，是如何做到的

根据泰国政府的统计，泰国房产近一半由外籍人士持有，并且目前有180万外国人退休人士在生活。现在很少有那个国家可以做到优势，泰国房产已经进入”黄金十年”。

今年7月万通集团创始人冯仑在微头条表示：“今天你要想找转型的方向，就去人均GDP三千美元开始往上的地方，像泰国闭着眼睛买地做住宅都肯定没问题。”泰国房地产已被宣布进入“黄金十年”，也许未来泰国楼市就像1999或2008年的中国，每年房产涨幅有望高达10-15%，回报惊人。

泰国国家虽然并不大，但地理位置佳，它在东盟各国中占据核心位置，《日经business》曾把泰国评为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。泰国就像是中国的四川省产不多，人口约6700万。众所周知，泰国一直是世界上最受欢迎的旅游目的国之一，曼谷已经连续八年被搜索的城市中排名第二位。据世界旅游理事会预测：2025年海外入境泰国游客将达5000万，2017年泰国总入境人数达3300万，其中，普吉岛1350万，占比超过三分之一，中国游客占据27% 的比重，人数达900万，同比增长30.56%。

市场没有国内房产所谓的经济泡沫，泰国房产一直处于稳健上涨态势中，根据《2017中国高净值客户海外置业展望》中的数据显示，泰国曼谷房产投资回报率为12.8%，普吉岛房产投资回报率为11.6% 。

泰国的重点城市的租金回报率都呈稳中有升的阶段，吸引了大量国际购房者，这里可以作为他们度假的第二个家，也可以用于投资收租金，以租抵供，快速收回投资成本。