泰国置业，芭提雅房产市场分析

芭提雅是泰国热门的旅游目的地，是度假天堂、养老圣地，享有”东方夏威夷”之誉,缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客到来。

芭提雅以阳光、沙滩、海鲜而闻名的城市，芭提雅是一个发展中的非常既有世界属性的城市，一年365天不计其数来自世界各国、不同种族、不同语言的人生在芭提雅度假、生活、投资或是创业。泰国的英语化程度居东盟国家第三，仅次于新加坡、菲律宾，在芭提雅英语可以称作是第一通用语言。泰国经济、社会的自由程度在芭提雅这里表现的一览无余。

芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场约120公里。芭提雅南部30公里就是泰国最大的工业区罗勇府主要产业有汽车、化工、钢铁、炼油、天然气、电力等。

芭提雅交通在规划中，曼谷机场至芭提雅高铁预计在2020年建成，解释两地车程将缩短为45分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上。

市场持续火热，芭提雅作为重点城市之一，房价呈上涨趋势同时得到海外投资人的青睐，出租的需求大多数来自于外国人，房租较高，可以和国内一线城市媲美，而房产售价则远低于国内一线城市，是理想投资地点。一般房价相对较低，均价在15000人民币/平方米。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回报率大约8%。靠近市中心的项目均价会高达2万以上。

芭提雅这座城市无疑是非常具有前景的城市，它和普吉岛不同，芭提雅不是岛不足以潜水，而是沿海城市。芭提雅靠近曼谷，靠近泰国的金融中心。随着泰国高铁以及乌达抛机场的建设，芭堤雅房产投资变得越来越炙手可热。