泰国将开放电子签证!2019年，泰国房产投资你是继续观望还是马上下手?

泰国是一个旅游业很成熟的国家，近年来入境游客数量不断的攀升。前段时间，政策接近尾声，目前还没有任何的延期消息，不过前阵子实行的落地电子签引来了游客的申请，可以看出泰国电子签的”首秀”初见成效。

今日在泰国驻华大使馆官网发出公告，泰国电子签来了。公告上面说明:泰国电子签证系统上线，将于2019年2月15日开始启用!泰国电子签证时代的来临，将允许游客访问该国变得更加便捷，不需要在大使馆或者在泰国边境排着长队申请。小编相信，在开通泰国在线签证申请系统后，不但会为签证申请者带来极大的便利，还大大的提高签证办理的速度，泰国旅游业又将迎来怎样的春天值得期待。

泰国旅游业推动着泰国房产市场进一步被人们所熟知，自2010年以来，就开始受到全球投资者的关注。近年来，的话题只增不减，2019年已经到来，第一笔钱投资在那好呢?泰国房产市场的投资价值是否依旧强劲。

泰国房产一直备受关注，泰国房价一直呈稳中有升的趋势，泰国最受投资者追捧的城市分别是曼谷、芭提雅、清迈。每个城市的魅力优势都有所不同，如果在泰国购房投资，究竟该如何选择呢?

曼谷，泰国的首都东南亚第二大城市，2018年曼谷房产市场势头十分强劲，2018年第三季度是曼谷公寓市场三年多以来最活跃的一个季度，共推出房源23559套，比上一季度增加180%，供应量为十年来的新纪录。

曼谷房产第三季度月有63%的新房源靠近现有的BTS和MRT线路，这说明什么，开发商和买家对公共交通和拥有完善设施的开发地区感兴趣，同时也说明这些区域更具备投资的潜力。就在今年，中国买家已经超过日本，成为曼谷公寓最大的购房群体。随着泰国大力建设基础设施，大众轨道运输系统陆续建成，2019年曼谷房价不然继续上升。

对于芭提雅越来越多的投资客关注这个紧邻曼谷只有2个小时车程的海滨城市。芭提雅房产优势很明显，是泰国著名的旅游休闲胜地。芭提雅聚集很多外国游客，一眼望去外国游客不在少数，同时也为芭提雅房产带来大量的常住人口和游客，在加上泰国政府EEC战略下重点打造的“区域增长极”城市，可以说是泰国版的“深圳特区”。

去芭提雅旅游的游客不断增加，租房需求不断加大，芭提雅在2018年房价涨幅在8-10%,而政策的利好，芭提雅房产市场的潜力可想而知。

 美国全球著名的旅游杂志《漫旅》(Travel+Leisure)揭晓2017年度最佳旅游城市调查结果，泰国清迈位居亚洲第一。有着“泰北玫瑰”之称的清迈不仅是旅游者的梦想天堂，也是投资者趋之若鹜之地，因为这里蕴含着巨大的房产发展潜力。清迈是仅次于曼谷的泰国第二大城市，不管是租价还是买价，泰国清迈房价都要比曼谷低很多。

清迈在过去的5年中一直蓬勃发展，2018年清迈房产市场只要的买家是外国退休养老人群以及在清迈就读留学的人群。清迈气候环境适宜，物价低廉，在加上医疗教育资源完善，受到了人们的关注。数据显示，泰国清迈整体住宅开发步伐活跃。

泰国清迈房产最大的特点就是小成本、高收益。现在，清迈第二机场消息的影响，对区域房地产业确定是一大利好。有眼光的投资者已经早早出手在清迈置业，抢占基建带来的房产红利！

普吉岛作为泰国境内唯一受封为省级地位的岛屿，经济健康，旅游业发达，每年接待的外国游客高达1400万人次，旅游经济非常国际化。在旅游业的带动下，2018年平均的房地产业也势头凶猛，普吉的公寓均价在16000元左右，景观非常棒的别墅或海景房，均价则在25000元左右。2018年，普吉岛的房价涨幅在7~8%，房产出租收益也能到达7~8%，一些地段好近海的房产可高达10%以上。

随着一带一路，中泰高铁的开通，将大大加强了中国和泰国之间的交流。泰国房产正处于告诉发展期，升值空间也在逐步实现跟大化，虽说泰国房产交通还未完善，但升值空间在逐步扩大，随着地铁线路的完善，泰国房价逐年上涨。泰国房产投资前景无限，错过了2018，不要在错过2019年!