海外房产投资，为何泰国公寓市场独领风骚

现如今，越发多的投资者选择泰国房产，投资房产就是先了解泰国房市，此不单单要看未来表现，与过去一年的变现亦是非常重要的。那么今天小编就带领大家一起看看在海外房产投资独领风骚的市场吧!

曼谷是国际化大都市，去过泰国的人都会到泰国的首都曼谷打卡，曼谷是全球最具有吸引力的旅游圣地之一，曼谷也一直是投资人所关注的热点城市。

销售平稳上扬，虽然于过去的几年之中，曼谷公寓需求不是超级强烈，不过，问世的新公寓数量仍旧有许多。与之2017年相比较，2018年单季度的新公寓数量自8,000增涨至了15,000。

在2009年，数量不足10万套，不过，到了2018年年初，已经到了55万套。销售情况最为良好的几个区域还是集中于城区。这儿汇集了交通、商业、医疗以及教育等一系列的优势。从2004至2018年，公寓的均价翻了三倍，自每平方米6万泰铢增涨到了每平方米18万泰铢。

不过，选择泰国公寓的周边配套和交通完善的地方才最好，这也是泰国地价上涨成为了曼谷公寓涨价最大的原因，地价同比上涨5.3个百分点。

中国人在泰国买房大量涌入，使得2014年以来芭提雅楼市一改颓势。泰国曼谷公寓数量供不应求，整个上半年芭提雅新推出的公寓大约3563套，较之2017年下半年多五成三。不过，整个公寓市场仍旧出现了供小于求的状态。

就近两年，芭提雅公寓市场整体涨幅大约5个百分点左右。当然，不过一些中高端市场较之此一数据要远远超过不少，涨幅处于10%-30%的楼盘亦有许多。

泰国房价其实是稍有涨幅的，即便如此，仍然没有阻挡中国买家的热情，租赁市场发展亦较为稳定，许多开发商提供了包租服务，非常周到，也让投资者可以很放心的交给他们。

在去年，泰国的曼谷和芭提雅公寓市场都给出了满意的答卷，亦给2019年的投资客带来了更多的信心。

随着曼谷市场的不断火热，此把火亦逐渐烧到曼谷周边的城市，我们能够看到供需双方皆在不断上升。清迈就是一个非常之好的例子。

清迈房价相比较曼谷来说相对低廉，也非常适合养老，清迈的物价也比较低廉，环境舒适，相对来说比较慢生活，退休养老选择清迈也是一个非常不错的选择。

泰国房产市场发展的可以说是如火如荼，中国人在泰国买房的人越来越多，泰国房产还有很多的升值空间，未来发展可以说是前景无限。