关键一：以“土地综合开发”为导向，理清功能关系
“温泉休闲综合体”的开发，必须理清旅游板块、地产板块和温泉资源之间的特定关系，进行全局性、系统性、综合性的开发：由温泉水疗、会议酒店及特色休闲构成的旅游板块，是带动人气、树立形象、提升地气并创造长期持续现金流回报的基础板块，尽管需要较大投入，也是首先必须创新打造的；以休闲商业地产和养生居住地产为构成的地产板块，是核心板块，应当重点开发；温泉本身具有突出的“养生与休闲”效应，是引擎资源，特别能够有效提升酒店、商业与休闲地产的附加值。因此，必须在旅游板块和地产板块的开发中创新融入温泉功能，突出温泉养生休闲价值，形成温泉休闲中心、温泉会议酒店、温泉养生地产等产品，才能够实现整体开发价值的最优化。
关键二：以“休闲产业整合”为手段，形成功能聚集
“温泉休闲综合体”的打造，要充分利用温泉对于休闲产业的聚集效应，面向市场需求，整合休闲资源，形成休闲功能聚集与多元化休闲产业体系，构建温泉休闲产业聚集区，重点发展五类产业，即养生产业、会议产业、房地产业、运动游乐和温泉农业产业
关键三：以“温泉产品创新”为基础，打造吸引核心
对于“温泉休闲综合体”来说，温泉是关键，是创造吸引力与附加值的核心所在， 打造“温泉休闲综合体”的根本基础，就是要进行温泉产品的创新。未来的温泉创新，可以从以下几个方面来把握：以中高端市场为重点，打造精品化温泉、以衍生化发展为方向，打造复合型温泉。做足亲水游乐和健康养生的文章、以风格主题化为手段，进行主题型温泉开发。
最后，无论是温泉休闲综合体、度假区还是温泉小镇，都较之以前有更丰富的业态和更多元文化元素，这在温泉设计时，对项目人员也有了更多特殊要求。走向综合时代的温泉开发，无形之中给咨询公司带来了更大的压力和挑战。以专业精神和科学的方法进行前期规划，掌握多产业整合、多文化整合的技术成为了重中之重。