[摘要]受疫情影响工地至今未开工，租用搭建脚手架的钢管还要不要付租金？日前，市人民院受理了这么一起受疫情影响引起的钢管租赁合同纠纷案。
受疫情影响工地至今未开工，租用搭建脚手架的钢管还要不要付租金？日前，市人民院受理了这么一起受疫情影响引起的合同纠纷案。
开钢管租赁店的小李和承包脚手架搭建工程的老吴是合作多年的生意伙伴，老吴常向小李租用钢管，几年来两人一直合作得十分愉快，但今年3月份，事情发生了变化。
受疫情影响，各地工地停止了施工。3月初，老吴联系小李，要求小李收回钢管，小李提出要老吴支付今年1月初至2月底的钢管租金。老吴表示，年前工地就停了工，因为疫情这两个月也没用上钢管，合同应该因疫情解除，拒绝支付租金。小李认为，合同期还没到，只要钢管一天在工地上，他就要收一天的租金。二人就此闹翻，僵持了两个月以后，小李选择了向院起诉。
市人民院受理案件后，认为这是一起受疫情影响而产生的合同纠纷案件，适合通过调解的方式妥善化解纠纷。经法官调解，小李和老吴解开了心结，认为在疫情下各行各业都受到了冲击，要相互体谅。，两人协商一致，小李减免了大部分租金，老吴当场履行完毕，两人表示会继续合作。
法官表示，疫情作为一种不可抗力，可能会对合同的履行和合同目的的实现造成影响，但不必然导致合同解除，仍要考虑合同目的是否因疫情无法实现：若合同具有强时效性，例如疫情期间的旅游合同，一般可认定合同因疫情解除；若合同期较长，例如长期租赁，一般不直接认定合同解除，但对于疫情停工期间的租金可酌情减免。建议受疫情影响的合同双方应基于诚实守信的基本原则，充分协商变更合同履行期限、履行方式、价款数额等，切勿以疫情影响为借口转嫁损失。