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查看更多>怎么判断房屋算不算危房？申请危房鉴定要怎么做？
发布于：2020年11月04日
来源：www.fuhai360.com
[摘要]如何判断是不是危房，如何申请危房鉴定？本文我们就来简单的了解一下。
如何判断是不是危房，如何申请危房鉴定？本文我们就来简单的了解一下。
问如何判断自家房屋是不是危房?
解答：首先是合法产权，对于没有房产证的，应当先办理《不动产权证》。对于因各种原因一时不能办理,又不属于违章建筑的，可以报告属地乡镇(街道)进行统一鉴定。
其次是委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，已备案的有资质的鉴定机构名单在市住建局官方网站的公告栏里可以找到，都有对应的联系号码，市民可以直接联系，鉴定费用自负。
第三，由属地乡镇(街道)统一安排鉴定的，鉴定费用也由乡镇(街道)统一安排。
问如何判断自家房屋是不是危房?
解答：主要看承载构件是否有受损，如地基、柱、承重墙、梁、屋面等。比如地基有不均匀沉降;柱或承重墙有蛀蚀、开裂、倾斜;外墙屋面风化严重，又或者木结构超过40年，混合结构超过50年等，均可判断为疑似危房，应当申请鉴定。
解答：首先是合法产权，对于没有房产证的，应当先办理《不动产权证》。对于因各种原因一时不能办理,又不属于违章建筑的，可以报告属地乡镇(街道)进行统一鉴定。
其次是委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，已备案的有资质的鉴定机构名单在市住建局官方网站的公告栏里可以找到，都有对应的联系号码，市民可以直接联系，鉴定费用自负。
第三，由属地乡镇(街道)统一安排鉴定的，鉴定费用也由乡镇(街道)统一安排。