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沈阳佳和房屋修缮工程有限公司
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查看更多>沈阳房屋维修大全来了，做工程的一定要了解
发布于：2020年11月18日
来源：www.fuhai360.com
[摘要]建筑工程使用时间比较久的话都会出现各种质量问题，裂缝就是一种比较常见的问题。出现问题不能一直放着不去解决，一定要有相关的修缮方法解决。那么今天沈阳房屋维修的小编给大家发福利，无论是墙体裂缝，还是路面裂缝亦或是混凝土表面裂缝，都给大家梳理一遍，让大家更好的了解房屋修缮方案。
建筑工程使用时间比较久的话都会出现各种质量问题，裂缝就是一种比较常见的问题。出现问题不能一直放着不去解决，一定要有相关的修缮方法解决。
那么今天的小编给大家发福利，无论是墙体裂缝，还是路面裂缝亦或是混凝土表面裂缝，都给大家梳理一遍，让大家更好的了解房屋修缮方案。
1、墙体裂缝修补方案
①温度性裂缝
常见的房屋裂缝，对房屋结构安 全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的美观，不会影响房屋的安 全性。在我国的设计规范中，0.3mm以内的伸缩裂缝是允许存在的，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
②结构性裂缝
如果是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂，这个情况非常的严重，因为它影响到了结构的安 全。普通装修方法无法修复，千万不能随意使用墙纸“堵”住裂缝，以为眼不见则裂缝危害就不存在，必 须找专业建筑结构人员检测查明病因，并根据实际情况采取相应措施。
③腻子找平层裂缝
如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
④接缝处裂缝
建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
2、路面裂缝修补
①路面板块裂缝
法一：当路面板块裂缝较大，咬合能力严重削弱时，应局部翻挖修补，先沿裂缝两侧一定范围画出标线，宽度不宜小于1m，标线应与中线垂直，然后沿缝锯齐，凿去标线间的混凝土，浇捣新混凝土。
法二：整块板更换。
法三：用聚合物灌浆法封缝或沿裂缝开槽嵌入弹性或刚性粘合修补材料，起封缝防水作用。
②纵缝修补
法一：如属于土基沉陷等原因引起的，则宜先从稳定土基着手或者等待自然稳定后，再着手修复。在过渡期可采取一些临时措施，如封缝防水；严重影响交通的板块，挖除后可用沥青混合料修复。
法二：如采用一般性的扩缝嵌填或浇筑专用修补剂有一定效果，但耐久性不易保证；采用扩缝加筋的办法进行修补具有较好的增 强 效果。
法三：翻挖重铺是一个常用的有效措施，但基层必 须稳定可靠，否则必 须首先从加强稳定基层方面人手。
3、混凝土表面裂缝修补
①表面露筋
对表面露筋，应刷洗干净后用1：2防水水泥砂浆将露筋部位抹压密实平整，并认真养护一周。
如果露筋较深，将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的抗渗细石砼填塞压实，并认真养护一周。
②孔洞
先将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，再用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后，用比结构高一强度等级的半干硬性的抗渗细石砼仔细分层浇筑强 力捣实，并养护。
突出结构面的砼，待达到50％强度后在凿去，表面用1：2防水水泥砂浆抹平。在所有混凝土修补加固补强工序完成后，整个屋面做一道50px厚1：2防水砂浆确保屋面无渗漏。
以上各种修补前基层处理完毕后，请监理工程师验收后方可进行下一道工序．
③较大的蜂窝
那么今天的小编给大家发福利，无论是墙体裂缝，还是路面裂缝亦或是混凝土表面裂缝，都给大家梳理一遍，让大家更好的了解房屋修缮方案。
1、墙体裂缝修补方案
①温度性裂缝
常见的房屋裂缝，对房屋结构安 全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的美观，不会影响房屋的安 全性。在我国的设计规范中，0.3mm以内的伸缩裂缝是允许存在的，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
②结构性裂缝
如果是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂，这个情况非常的严重，因为它影响到了结构的安 全。普通装修方法无法修复，千万不能随意使用墙纸“堵”住裂缝，以为眼不见则裂缝危害就不存在，必 须找专业建筑结构人员检测查明病因，并根据实际情况采取相应措施。
③腻子找平层裂缝
如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
④接缝处裂缝
建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
①路面板块裂缝
法一：当路面板块裂缝较大，咬合能力严重削弱时，应局部翻挖修补，先沿裂缝两侧一定范围画出标线，宽度不宜小于1m，标线应与中线垂直，然后沿缝锯齐，凿去标线间的混凝土，浇捣新混凝土。
法二：整块板更换。
法三：用聚合物灌浆法封缝或沿裂缝开槽嵌入弹性或刚性粘合修补材料，起封缝防水作用。
②纵缝修补
法一：如属于土基沉陷等原因引起的，则宜先从稳定土基着手或者等待自然稳定后，再着手修复。在过渡期可采取一些临时措施，如封缝防水；严重影响交通的板块，挖除后可用沥青混合料修复。
法二：如采用一般性的扩缝嵌填或浇筑专用修补剂有一定效果，但耐久性不易保证；采用扩缝加筋的办法进行修补具有较好的增 强 效果。
法三：翻挖重铺是一个常用的有效措施，但基层必 须稳定可靠，否则必 须首先从加强稳定基层方面人手。
3、混凝土表面裂缝修补
①表面露筋
对表面露筋，应刷洗干净后用1：2防水水泥砂浆将露筋部位抹压密实平整，并认真养护一周。
如果露筋较深，将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的抗渗细石砼填塞压实，并认真养护一周。
②孔洞
先将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，再用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后，用比结构高一强度等级的半干硬性的抗渗细石砼仔细分层浇筑强 力捣实，并养护。
突出结构面的砼，待达到50％强度后在凿去，表面用1：2防水水泥砂浆抹平。在所有混凝土修补加固补强工序完成后，整个屋面做一道50px厚1：2防水砂浆确保屋面无渗漏。
以上各种修补前基层处理完毕后，请监理工程师验收后方可进行下一道工序．
③较大的蜂窝
先凿去蜂窝处薄弱松散的混凝土和突出的颗粒，刷洗干净后支模，再用高一强度等级的细石砼仔细强 力填塞捣实，并认真养护。
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