嘉兴商品房预售许可证申请条件：按提供预售的商品房计算，投入的资金达到工程建设总投资的25%（工程建设总投资以初步设计批文或工程施工承包合同中确定的工程概算或合同造价为准），或现场工程施工进度已达到基础±0.00线。
申请所需的材料：
1、商品房预售方案原件；
2、房地产开发企业营业执照、组织机构代码证、资质等级证书（含暂定资质批复）（正本、副本）复印件；
3、发展改革部门项目立项批文或备案文书复印件；
4、国有土地使用权证书复印件（原件校验），土地或在建工程等设置抵押的，由抵押权人出具同意预售商品房预售的证明文件；
5、建设工程规划许可证（含附图附件）复印件；
6、建筑工程施工许可证复印件；
7、建设用地规划许可证（含附图附件）复印件；
8、商品房预售面积清单原件或复印件；
9、项目总平面布置图及预售商品房经批准的工程设计分层平面图原件（蓝图）；
10、物价部门价格审验批文复印件（属商品房性质的无需提供）；
11、建设工程施工合同复印件；
12、工程施工进度表复印件；
13、物业管理中标通知书或经主管部门批准的采用协议方式选聘物业管理单位的证明文书复印件；
14、项目前期物业管理委托合同复印件；
15、物业管理企业营业执照、资质等级证书复印件；
16、地名办核准批复复印件；
17、社区用房、物业管理用房配置联系单复印件；
18、《住宅使用说明书》，其中还应包括建筑节能措施的基本信息；
19、按提供预售的商品房计算，投入的资金达到工程建设总投资的25%（工程建设总投资以初步设计批文或工程施工承包合同中确定的工程概算或合同造价为准），或现场工程施工进度已达到基础±0.00线。
20、现场彩色照片（以数码相机拍摄全景鸟瞰图和主体建筑施工情况各一张），照片规格A4纸大小，并附照片电子文件；
21、商品房预售许可证申请公示表；
22、填写《商品房预售申请书》。
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联系人：小秦