准备工作完成后，就可以开始建模了将客户提供的建筑物平面资料或是乡村规划图纸等以三维模型展现进去，建模不只需要耐心，还要有一些技巧，原则是应该在表示出必要细节的前提下，尽量整体大气地反映项目的确立点和优势点。
时，保守的做法是首先依照平面图中标注的尺寸，通过建筑CA
D软件进行平面图的绘制，然后再将文件导入到三维动画制作软件中，通过参数化编辑器生成，以确保模型能够科学、准确地反映目标实体。但是随着三维动画开发工具软件的不时改进和升级，现在一个比较快速而且准确的做法是直接通过扫描设备将建筑物平面图转化为数字化图像文件，开发软件中，将其调用为工作区域的背景，依照图上的线条进行三维锁定后直接描出可编辑的二维样条，此二维样条通过参数化编辑修改器直接转化为三维模型，同时保管堆栈，以便修改。这种方法既快捷又能根据客户的变卦而随意进行模型的改动，其方便性及灵活性都是激进方法所不能比拟的
建模的过程中，应依据整体和个体统一原则。总体上讲，建筑动画可分为室外建筑动画、室内建筑动画、环境规划动画三种形式，而在要表示大场景的环境建筑规划动画中主要的建模工作会围绕着制作外墙壁模型、玻璃及玻璃门模型、窗台模型、动态人物模型、喷泉模型、流水瀑布模型、远景树林模型、中景树木模型、灌木群体植物模型、土丘模型、山体模型、流动车辆群体模型等进行。建模的过程是动画实现的最基本保障，模型的合理性、准确性直接反映着动画的制作水平。这部分工作是整个动画制作过程中的重点局部，其工作量约占整个动画制作过程的一半以上，需要由许多动画制作师共同协作完成。