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一、致使防水层开裂和渗漏的要素
1．1 温度改动缘由致使屋面开裂或渗漏
（1）因为刚性防水层刚度大，习惯底层位移变形才能小，从而会致使刚性防水层与布局层之间的接缝开裂和刚性防水层被布局层拉裂。由温度改动致使构件温度位移也会致使防水层开裂和渗漏。主要有两种状况，一是水平方向的屋面构件，受时节或日温度改动影响，由热胀冷缩致使的水平位移，便防水层开裂和渗漏：另一种是笔直方向上的屋面构件，上、底层温度的不一样，呈现温差，使上、底层构件变形不共同，致使屋面发作笔直方向的挠曲变形位移，使防水层开裂和渗漏。在酷寒区域由温度位移致使的防水层开裂和渗漏较为常见。
（2）大气温度改动、太阳辐射热的改动致使屋面热胀冷缩，发作温度应力，当温度切割缝未按规则设置或设置不合理时，就不能有用消除温度应力带来的影响，使刚性防水屋面发作温度裂缝，当受雨、雪作用侵袭时发作渗漏。
（3）由细石混凝土构成的屋面防水层，其厚度较大（通常大于40mm），对这样必定体积的混凝土来说，水泥的水化放热和混凝土内部的蓄热将在较长期内存在（通常为30～60d），这样就与周围环境温度呈现温差效应，使混凝土发作温差裂缝，致使屋面渗漏。
1．2 其他要素致使防水层开裂和渗漏缘由
（1）根底不均匀沉降和挠度差致使的接缝变形位移，致使防水层开裂渗漏。
（2）受荷载作用使屋面板发作挠曲等变形，构成接缝发作位移致使防水层发作开裂和渗漏。
（3）混凝土内部吸附水或游离水分的蒸腾，使混凝土致使物理方面的干湿变形位移，致使防水层开裂和渗漏。如混凝土合作规划份额不妥，水灰比过大时，剩余的水在混凝土硬化过程中，逐步蒸腾构成许多空地和彼此连接的毛细管网，而变成屋面的渗水通道；别的过多的水分在砂石骨料外表，构成一层游离的水，彼此之间也会构成毛细通道，在枯燥作用下，毛细孔中的水逸出发作毛细压力，使混凝土呈现'毛细缩短'状况的干缩表象，致使外表开裂。
（4）刚性屋面长期露出于大气中，在长期的日晒雨淋作用下，混凝土面面层会发作碳化表象，致使防水层起壳、起砂，致使渗漏。
1．3 施工质量欠好致使屋面开裂和渗漏
（1）施工时混凝土振捣不密实，收光、压光欠好以及前期枯燥脱水、后期维护不妥，下降了混凝土布局的密实性和防水抗渗才能，致使屋面渗漏。
（2）施工时，气温过低或过高致使混凝土刚性防水屋面渗漏或开裂。当气温过低时，混凝土长度增加缓慢，在负温度时，混凝土受冻，致使其强度下降和内部安排布局损坏或冻裂，失掉防水作用，致使渗漏；当温度过高时，在酷日暴晒下施工，会使混凝土的水分蒸腾过快，呈现干缩裂缝而致使渗漏。
（3）防水层未按规划需求找坡或找坡不正确，构成有些积水，在积水部位简单渗漏。
（4）混凝土防水屋面刚度大，与底层和谐变形才能差，当防水层过薄时，因为底层改变，致使防水层开裂，发作裂缝，致使渗漏。
（5）变形缝防水布局、伸出屋面管道防水布局、泛水布局、切割缝防水布局、水落口防水等屋面细部布局处置不符合标准需求，致使屋面渗漏；别的，因为女儿墙、山墙与屋面板的变形不共同，若其交代处细部布局处置不妥，也简单在交代部位开裂，构成渗漏。
（6）施工中不注重屋面嵌缝这一根本工序，嵌缝前，缝中的浮砂、石屑等夹物未铲除洁净，致使嵌缝不密实，致使屋面渗漏；别的，嵌缝资料的粘结性、柔韧性和抗老化才能差，不能习惯防水层变形而发作裂缝。
二、防治办法
根据上述使刚性防水屋面发作开裂和渗漏的缘由，可采纳以下防治办法。
（1）挑选刚性防水规划方案时，应根据屋面防水设备需求、区域条件和修建特色等要素断定布局类型。通常在非松懈资料保温层上和屋面温差较大的区域，可挑选一般细石混凝土作防水层；在布局改动较大的底层上，应选用抵偿缩短混凝土作防水层。
（2）刚性防水层与上墙、女儿墙以及杰出屋面布局的交代处均应严厉按需求预留凹槽（30mm），并作柔性密封处置。在屋面平面与立面的交代部位留出缝隙凹槽，并细心处置，避免刚性防水层因温度变形、体积胀大时将女儿墙推裂而使损坏有些发作裂缝，致使渗漏。
（3）一般细石混凝土防水层及抵偿缩短混凝土作防水层，与底层之间要严厉做好隔离层，选好隔离层资料使防水层与布局层彻底脱离，最大程度的避免布局层与防水层之间因温差、干湿、荷载、沉降变形而彼此牵连，使防水层被布局层变形拉裂。
（4）混凝土防水层在施工前应严厉依照规划需求进行找坡，对斜度不符合需求的有些要细心进行处置，到达规划需求之后方可进行防水层施工。
（5）一般细石混凝土防水层应选用一般硅酸盐水泥，粗骨料的最大粒径不该大于防水层厚度的1／3，细骨料选用中砂或粗砂，混凝土防水层中宜参与减水剂、防水剂等外加剂，以进步其防水、抗渗功能，外加剂计量要精确、投料次序要妥当，并必定要拌和均匀；抵偿缩短混凝土做防水层时应严厉按需求进入微胀大剂，并细心核算进入量，不得偷工减料。
（6）混凝土的拌和时刻应不少于2min；在运输过程中若发作漏浆和离析时，有必要从头拌和；每个切割板块内的混凝土有必要一次浇筑完结，禁止留施工缝。混凝土防水层的厚度要均匀共同浇筑是应严厉按需求振捣密实、抹平，收水时随即二次磨光，使表里强度和干缩不共同，致使面层呈现缩短龟裂和蜕皮表象，下降防水作用。
（7）为避免混凝土因为前期脱水而致使其内部发作干缩裂缝，在混凝土终凝后应及时进行维护，并保证细石混凝土在到达规划强度前处于充沛湿润状况，在维护前期必要时还应在显着方位建立标牌进行警示。
（8）要要点做到细部布局防水处置，施工前应细心做好技能交底，施工时要严厉依照施工工艺进行操作，对每到工序都进行严厉查看，不符合需求绝禁绝进行下道工序，保证施工质量。防水层施工触摸后，若有条件作蓄水实验时，蓄水时刻必定要到达需求，若无条件作蓄水实验时，在工程交付使用之前这段时刻的雨天后，技能人员要细心查看屋面的防水作用，发现有渗漏的部位应立刻进行处置。
（9）混凝土防水层施工应禁止在炽热、酷寒、雨、雪、风沙等条件下施工，避免混凝土受冻或干缩发作裂缝，下降防水作用。
（l0）混凝土防水层切割缝在嵌缝施工前，应细心整理切割缝内的杂物，挑选密封功能好、粘结性、柔韧性和抗老化才能强的嵌缝资料。
三、结束语
因为各地气候条件不一样，地方性防水资料的不一样以及施工工艺和施工水平的区别，屋面防水的做法备不相同，所以混凝土刚性屋面发作开裂和渗漏等质量通病的缘由也各不相同，施工中应区别对待。