娄底五一看房团楼盘中悦江山就是典型的学区房楼盘，楼盘毗邻城南中学——湖南省示范性高中、湖南省第三所现代教育实验学校——娄底一中城南校区，与全国百强中学、湖湘顶尖名校——长沙市一中构建“校际合作共同体”，政府斥资6.1亿元，建设150个班级，可容纳7500学生。校园配备全省一流的物理、化学、生物、数学、地理、通用技术实验室和现代化教室，为您的孩子开启一扇现代化、国际化的学习大门。
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学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。娄底目前关于学校教育资源配比不足依然一直是娄底市民最为关心的问题。一个班将近一百名学生，教室后门被堵住，学生只能从前门进出。娄底城区大班额现象已经十分突出，数据显示，从1996年到2012年，娄底城区学生人数从8万增长到15万，而在这16年里，娄底中心城区没有新建学校，依靠9所中小学支撑城区教育的状况一直没有改变。