按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。但在取得所有权超过5年后,就可以自由交易了。
安置房就是对那些被拆迁住户进行安置的一种房屋,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。在安置房买卖时也是需要过户的,但是有的安置房是没有房产证的。
在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行大兴区回迁房买卖时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。