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云南评银房地产土地资产评估有限公司
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昆明资产评估您身边的资产评估专家
昆明资产评估您身边的资产评估专家。昆明资产评估需要有一个充分发育、活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，昆明资产评估是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。
04月15日 更新 -
浅议土地估价方法与价值类型的对应关系
浅议土地估价方法与价值类型的对应关系 。昆明土地评估结果的价值属性和特征的质的规定，昆明土地评估是对价值内涵本质属性和特征的揭示，不同的价值类型，不仅在性质上是不同的，在数量上也有较大的差异。
04月12日 更新 -
云南资产评估公司怎么样
云南资产评估公司怎么样？云南资产评估公司提供全面的评估服务，包括：整体企业、无形资产、物业及土地使用权，和机器设备评估等。云南资产评估公司经常为全国各地的客户提供顾问服务，当中包括：外资跨国公司以及中国国有或私营上市公司等。
04月08日 更新 -
司法鉴定评估应具备哪些条件相关规定有哪些
司法鉴定评估应具备哪些条件相关规定有哪些？昆明司法鉴定活动遵循客观、公正、科学的原则，依法独立进行，任何组织和个人不得非法干预。昆明司法鉴定人负责制度。
04月03日 更新 -
云南土地评估的具体方法及内容
云南土地评估的具体方法及内容。云南土地评估资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。云南土地评估资产是能够用货币计量的。
04月03日 更新 -
云南资产评估几种基本方法主要特点是什么
云南资产评估几种基本方法主要特点是什么？云南土地资产评估价值是土地价格的基础，采用科学的方法去评估土地的价值尤为重要。目前，我国农村土地价格体系尚未完善，市场机制尚未健全，云南土地资产评估急需对农村土地评估体系进行规范化、制度化、科学化的整合与管理。
04月03日 更新 -
你知道房产评估的收费标准是什么样的吗
你知道房产评估的收费标准是什么样的吗？房地产是一种特殊的资产，昆明房产评估要想让它的价值成为一种被认可的数字化的结果，这就需要聘请相应的资产评估机构进行资产评估。聘请的昆明房产评估机构要求具有国家认可的评估资质证书，评估人员的从业经验比较丰富，可以应对复杂的评估环境。
03月28日 更新 -
不可错过的自然之美土地资产评估作用
不可错过的自然之美土地资产评估作用。昆明土地评估土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，昆明土地评估根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。
03月25日 更新 -
任何一个房产评估估价项目都有估价目的
任何一个房产评估估价项目都有估价目的。昆明房产评估估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,是实施房地产估价的前提条件。昆明房产评估鉴定逐渐成为司法环节中一项重要的技术工作。对于取得的估价对象权属等基础资料，估价师应当通过公开渠道进行校核。
03月24日 更新 -
对热点城市房地产评估市场真实价格存在什么风险
对热点城市房地产评估市场真实价格存在什么风险？昆明房产评估宏观方针的实施有显着时滞，昆明房产评估从发现问题到研究对策、确定方针、详细实施，到方针发生作用，都需求时刻，而在这段时刻里，形势已发生变化，方针往往发生相反的作用。
03月19日 更新 -
被拆迁人千万不要小瞧了房地产评估这个看起来很常的环节
被拆迁人千万不要小瞧了房地产评估这个看起来很常的环节。昆明房地产评估具备合法资质的专业评估机构的专业评估人员按照一定的评估标准，应用多种评估方式，对即将被拆迁的房地产进行测量分析并估价。昆明房地产评估作出的评估报告中的测量结果和报价标准将被作为制定房屋征收补偿方案的重要依据。
03月15日 更新 -
如何选定房地产评估公司你真的了解吗
如何选定房地产评估公司你真的了解吗？昆明房地产评估师还对房地产抵押有影响的相关风险进行提示：包括关注房地产抵押价值未来下跌的风险，昆明房地产评估对预期可能导致房地产抵押价值下跣的因素进行分析说明，评估续贷房地产的抵押价值时，对房地产市场已经发生的变化予以考虑说明。
03月09日 更新 -
基本估价方法适合土地资产价格评估
基本估价方法适合土地资产价格评估。昆明土地评估运用市场比较法，一般需要做因素修正，因而难度较大，昆明土地评估要求估价者有丰富的估价知识和经验。适用于地产市场发育较好、有许多交易实例的地区。 用市场比较法评估土地价格，除对可比实例进行交易情况修正、交易日期修正、区域因素修正、个别因素修正外，还应根据使用年期、容积率等因素进行修正。
03月05日 更新 -
土地资产评估公司提供了市场价值尺度
土地资产评估公司提供了市场价值尺度。在使用每一种评估方法进行云南土地资产评估时都有一些应注意的事项。 在云南土地资产评估时必须按评估对象所在的位置重新估算征地费（或土地取得费）的情况，而不能用征地原值，即估算估价期日的征地费（或土地取得费）。
03月04日 更新 -
浅谈规范编制资产评估工作底稿的意义
浅谈规范编制资产评估工作底稿的意义。昆明资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据昆明资产评估业务的具体情况以及重要性原则确定所履行各基本程序的繁简程度。工作底稿应反映评估人员实施现场调查、评定估算等评估程序的实施情况、支持评估结论。资产评估专业人员应当记录评估程序履行情况，并形成工作底稿。
03月03日 更新 -
什么样的情况下需要房产评估公司的帮忙
什么样的情况下需要房产评估公司的帮忙？昆明房产评估在买卖双方可能会为了少缴税费，会向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报。如果昆明房产评估管理部门认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整房价，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房产进行二手房评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。
03月01日 更新