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昆明罗毅律师
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大理二手房合同纠纷律师知道土地使用权和房屋所有权的区别
大理二手房合同纠纷律师知道土地使用权和房屋所有权的区别。大理二手房合同纠纷律师，房屋产权律师，昆明房屋产权收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，大理二手房合同纠纷律师地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金，价格应该低于同类的土地出让金的价格。
02月14日 更新 -
文山工程纠纷索赔律师解析房屋继承生前赠与和房产继承的不同
文山工程纠纷索赔律师解析房屋继承生前赠与和房产继承的不同。文山工程纠纷索赔律师,房屋继承律师,云南房屋继承法律规定的，只是继承人享有的一种，文山工程纠纷索赔律师如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。必须存在被继承人生前立有合法和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。
02月14日 更新 -
昆明房产律师讲述关于二手房中介不会告诉你的五件事
昆明房产律师讲述关于二手房中介不会告诉你的五件事，昆明房产律师告诉你房产经纪公司即我们通常称的“中介”，是通过实施接受房地产客户委托，昆明房产律师告诉你为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间担保、代理的服务行为收取佣金。这样，一方面需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力，增大了选择范围；另一方面中介公司赚取了佣金，可谓“双赢”。
10月25日 更新 -
云南房产律师分析一方父母出资的房产离婚时如何分割
云南房产律师分析一方父母出资的房产离婚时如何分割,第一、云南房产律师告诉你婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，云南房产律师告诉你只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
10月23日 更新 -
昆明二手房律师告诉你租房中常见的这些纠纷该怎么办
昆明二手房律师告诉你租房中常见的这些纠纷该怎么办，昆明二手房律师告诉你这类纠纷占租赁纠纷７０％，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。昆明二手房律师告诉你当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。
10月09日 更新 -
云南房屋租赁律师来为你解决房屋出租纠纷问题
云南房屋租赁律师来为你解决房屋出租纠纷问题，调解。云南房屋租赁律师告诉你它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，云南房屋租赁律师告诉你达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，
09月30日 更新 -
云南工程纠纷索赔律师分析索赔的起因主要有那些方面
云南工程纠纷索赔律师分析索赔的起因主要有那些方面,云南工程纠纷索赔律师告诉你工程项目的特殊性。工程项目的差异性大、综合性强、风险大，云南工程纠纷索赔律师告诉你使得工程项目在实施过程中存在许多不确定变化因素，而合同则必须在工程开始前签订，它不可能对工程项目所有的问题都能作出合理的预见和规定，而且业主在实施过程中还会有许多新的决策，这一切使得合同变更极为频繁，而合同变更必然会导致项目工期和成本的变化。
09月29日 更新 -
昆明商品房合同律师告诉你开发商变更规划设计应当承担违约责任
昆明商品房合同律师告诉你开发商变更规划设计应当承担违约责任,昆明商品房合同律师告诉你交房系事实行为还是法律行为。开发商的交付的房屋未经过竣工验收，昆明商品房合同律师告诉你购房户实际接受房屋是否视为认同变更了交房条件，视为放弃追究开发商违约责任。2.逾期办证的违约条款即：买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品转移登记的有关文书之日止，
09月17日 更新 -
云南商品房律师如何认定恋爱期间双方所购房屋的权属
云南商品房律师如何认定恋爱期间双方所购房屋的权属,云南商品房律师告诉你双方在恋爱期间购买涉案房屋并登记在双方名下，云南商品房律师告诉你且明确登记双方占有份额性质为共同共有，具有共同出资购房的共同拥有的意思表示。双方对财产的出资责任、所有权比例等并无明确约定，均是基于共同取得、共同占有和使用的目的，属于共同共有。双方出资不对等的情况，
09月14日 更新 -
云南二手房律师分析购买二手房要从那些方面检查房屋有无质量问题
云南二手房律师分析购买二手房要从那些方面检查房屋有无质量问题，对于下家来说，云南二手房律师告诉你如何维护自已的权益呢?首先，云南二手房律师告诉你在买卖合同附件二“房屋内附属设备状况及室内装饰情况”中，应尽可能把随房屋一同转移的家电、家具的数量、种类、型号等详细列明;其次，如果无法详细列明的，则尽量要求下家应承诺房屋交付时屋内附属设施保持原状，如有损坏、缺失应承担相应责任。
09月13日 更新 -
昆明房产律师告诉你购买二手房需要房产律师么
昆明房产律师告诉你购买二手房需要房产律师么，现在房价越来越高，昆明房产律师告诉你人们都希望可以有自己的房子，但是在买房的过程中，昆明房产律师告诉你也可能遇到许多问题。如果买房后发现房屋被查封了，买房人无法办理房屋过户手续、居住的，那么买房人的利益必然受到损失，影响到生活、财产利益。
09月07日 更新 -
昆明商品房买卖律师会怎样处理商品房买卖欺诈案件呢
昆明商品房买卖律师会怎样处理商品房买卖欺诈案件呢， 判断当事人之间订立的合同系本约还是预约的根本标准应当是当事人的意思表示，昆明商品房买卖律师告诉你也就是说，当事人是否有意在将来订立一个新的合同，以最终明确在双方之间形成某种法律关系的具体内容。如果当事人存在明确的将来订立本约的意思，那么，昆明商品房买卖律师告诉你即使预约的内容与本约已经十分接近，
09月01日 更新 -
昆明商品房合同律师谈商品房土地使用权取得费
昆明商品房合同律师谈商品房土地使用权取得费，商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、昆明商品房合同律师告诉你转让获得国有土地使用权的，昆明商品房合同律师告诉你其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和;商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，
08月24日 更新 -
云南二手房买卖律师来告诉你在商品房买卖时怎样保护自己的权益
云南二手房买卖律师来告诉你在商品房买卖时怎样保护自己的权益，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，云南二手房买卖律师告诉你没有房产证对买房人来说是有极大风险的。云南二手房买卖律师告诉你房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，
08月20日 更新 -
昆明房屋继承律师帮你快速继承属于自己的房产
昆明房屋继承律师帮你快速继承属于自己的房产，配偶是夫妻之间的相互称谓。昆明房屋继承律师告诉你配偶以合法有效的婚姻关系为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，昆明房屋继承律师告诉你他们相互之间都享有遗产的继承权。此外，1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长，群众公认的事实婚姻，一方死亡时，
08月18日 更新 -
云南房屋产权律师告诉你离婚如何办理房屋产权登记
云南房屋产权律师告诉你离婚如何办理房屋产权登记，云南房屋产权律师告诉你产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，云南房屋产权律师告诉你虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以，一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学。
08月18日 更新 -
昆明房屋租赁律师在签订门面租赁合同时会注意那些事项
昆明房屋租赁律师在签订门面租赁合同时会注意那些事项,房屋的用途和土地用途，昆明房屋租赁律师告诉你必须确保房屋的类型为商业用房性质、昆明房屋租赁律师告诉你土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
08月18日 更新 -
云南商品房合同律师提醒你商品房合同签到的一些注意事项
云南商品房合同律师提醒你商品房合同签到的一些注意事项，众所周知，云南商品房合同律师告诉你在买卖商品房的时候是一定签订商品房买卖合同的，云南商品房合同律师告诉你也知道商品房买卖合同是十分重要的，因为它是保障双方权益的重要依据。但是商品房买卖合同怎么签？商品房买卖合同签订时要注意什么？仍然是很多人心中的一个疑问。
08月16日 更新 -
明房屋租赁律师分享房屋出租几种常见的纠纷
明房屋租赁律师分享房屋出租几种常见的纠纷，立法的不完善，昆明房屋租赁律师告诉你进而影响了执法的效率和有序。业内人士分析认为，“房屋中介条块分割、权责不明、相互推诿，昆明房屋租赁律师告诉你出现了管理的‘真空带’。对于房屋中介机构，工商、税务、公安和国土资源与房屋管理等部门均享有管理职责。而受部门利益驱动，某些部门往往该管的少管甚至不管，不该管的因为有利可图争着管，让消费者不知向什么部门投诉，也使不法分子有机可乘”。
08月14日 更新 -
昆明商品房买卖流程需要注意什么事项
昆明商品房买卖流程需要注意什么事项，双方按照认购书规定的时间签署正式的买卖合同，昆明商品房买卖律师告诉你一般情况签署正式的合同要在售楼处或双方指定的律师事务所、公证处进行。昆明商品房买卖律师告诉你在律师或专业人士对购房人作相关介绍后出具见证书或公证书。
08月13日 更新